刚学风水时，曾对房子的元运模糊不清，以为到了几运就是几运的房子，实者房子的元运取决于建造完成之时，但是三元九运的转变对于房子的行运变化很大。
现在属于九运，曾跟一位风水师交流，九运建造的房子排盘时缺陷颇多，出现伏吟反吟的概率很大，如果选个八运建好的房子叠加九运的行运这样可能会更好些。
万家均有灵性，房子也一样，如同跟人行四住八字行运一样，在元运的基础上，同样有岁运流年。房宅推算：
首先，就是确定房子元运盘；
风水学上认为：地球受太阳系九星运动规律支配最大，所以地运，也就随着九星运动所支配；这样就产生就三元九运的学说。根据这个学说，地运分为上、中、下三元，共计180年，每元60年，每元3个运，每个运20年。比如：
上元：一运坎水，从1864年起至1883年止；二运坤土，从1884年起至1903年止；三元震木，从1904年起至1923年止。
中元：四运巽木，从1924年起至1943年止；五运中土，从1944年起至1963年止；六运乾金，从1964年起至1983年止。
下元：七运兑金，从1984年起至2003年止；八运艮土，从2004年起至2023年止；九运离火，从2024年起至2043年止。
九运结束后，又开始进入下一个大运，如此循环反复。
找到房子的起运原始盘，关键的依据，就是看房子是何时完成建造的。比如房子是1995年完成建造的，则按照下元七运开始起运，确定起运的原始盘；如果是2007年完成建造的，则属于下元八运。也就是说，是以房子建造完毕，同时，可以交付使用的时间作为起运的依据。比如，房子虽然是2003年开工建造，但是在2004以后才完工交付使用，这个房子的起运应该以八运房来计算。
房子起运后，只要没有出现大的装修，一般说来元运盘，不会变化。这里所说的大的装修，是指房屋中心的天花板打掉才作数。否则，无论多大的装修，都不能改变原始起运盘。因此，通过装修，改变房子的元运一般说来只是适用与农村建筑，城市公寓房原则上是不适用的。
这个元运盘，是以元运入中宫，按照就行顺飞的顺序，依次来排定你房子的原始运盘；以后没进入一个大运，按照顺飞的顺序确定你房子的大运盘。
这里的关键是，大家要记住的是九星飞宫的顺序。根据玄空风水学的规定，九星入中宫后，无论顺飞还是逆飞，都是先进入西北乾宫，正西兑宫，东北艮宫，正南离宫，正北坎宫，西南坤宫，正东震宫，东南巽宫，这样一个顺序。
其次、就是确定山星和向星入中和行运了。其方法和程序就是：
1、在房屋所坐的山方和向方（以罗盘测量得出结果）寻找三元龙的属性。确定三元龙阴阳属性，可以依照下列来确定：
元龙 阳 阴
地元龙 甲庚壬丙 辰戌丑未
天元龙 乾坤艮巽 子午卯酉
人元龙 寅申巳亥 癸丁乙辛
比如房子是子山午向，子、午均为天元龙；均为阴性
2、寻找坐方和向方的运星。这个可以从元运盘中可以查出。坐方和向方的运星是哪个飞星，这个飞星就是坐山，或者向山的运星。
3、将坐方和向方的运星，请入中宫。
4、找出房屋坐山和向山运星的元龙山和属性。
一卦有三山，需要从坐方和向方的运星所管的三山当中，找出与房屋坐山、向山元龙相同的一山。是天元龙的，归位到天元龙的一山；是地元龙的，归位到地元龙的一山；是人元龙的，归位到人元龙的一山。
5、根据元龙山属性确定山星和向星顺飞还是逆飞；
根据上述1-4项程序结果，看找出的这个元龙山、向的阴阳属性，具体确定到坐山运星，或者向山运星是顺飞，还是逆飞。判断原则就是：阳山顺飞，阴山逆飞。
经过上述推算，就可以根据九星飞宫顺序来确定运星的飞步情况了；也可以由此推算不同大运九星的运行情况了。进而就可以根据不同大运的元旦盘、运盘、山盘、向盘的组合，来推断出这个房子的运势了
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